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금강주택, '구리갈매 금강펜테리움 IX타워' 지식산업센터 분양중

2020-10-15
조회수 285

구리갈매 금강펜테리움 IX타워 지식산업센터 조감도 / 금강주택 제공


금강주택이 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워' 지식산업센터를 분양중이다.


구리갈매 금강펜테리움IX타워는 구리갈매지구 갈매동 552-12~15 일대에 들어설 예정으로 연면적 17만3,201㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터의 경우 지하 2층 지상 10층으로 업무시설뿐만 아니라 주거와 상업시설이 모두 들어서 복합문화공간으로 구성될 예정이다.


지식산업센터는 강한 규제 적용을 받는 주택과 달리 총 분양가의 70~80% 이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세 및 취득세를 감면받을 수 있다. 또 인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출 알선과 같은 금융지원도 제공될 예정이다.


IX타워는 금강주택이 선보이는 지식산업센터고유 브랜드로 세계적으로 유명한 건축가 브래드포드 퍼킨스가 디자인 설계에 참여했다.


구리갈매 금강펜테리움 IX타워는구리갈매지구에 예정된 사업장 중 규모가 가장 큰 지식산업센터다. 규모가 큰 지식산업센터는 보다 많은 편의시설과 커뮤니티시설을 조성할 수 있어 이용·투자자의 선호도가 높아 분양 성적도 좋다. 동탄2신도시에서 분양한 '금강펜테리움 IX타워'는 동탄2신도시 동탄테크노밸리에 2018년 5월 분양했고 일주일 만에 100% 분양이 완료됐다.


지하 1층부터 지상 1층까지 대부분의 상가를 노출형으로 설계했다. 3베이 설계를 적용한 390실의 오피스텔도 들어선다. 6층에는 입주민 전용 휘트니스센터가 계획돼 있고 지식산업센터내 근무자들의 편의를 위한 라운지공간 및 옥상정원도 조성할 예정이다.


교통 환경으로는 인근에 갈매 동구릉TG가 위치해 강남까지 20분대 이동이 가능하고 제2경부고속도로를 통해 인근 도심으로의 접근이 편리하다. 또 서울외곽순환고속도로에서 올림픽대로까지의 접근성이 좋고 서울 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등을 이용해 광역물류 이동도 용이하다. 지하철4·8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과되며 교통 호재도 갖췄다.


인근 산업단지 개발로 산업 연계성도 우수해질 전망이다. 진관일반산업단지, 금곡일반산업단지, 광릉테크노밸리가 이미 조성됐으며 남양주구리테크노밸리, 남양주가구복합산업단지, 양정역세권도시첨단산단까지 들어설 예정이다.


분양 관계자는 "구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 제조업에 특화된데다 구리갈매지구내 예정된 사업장 중 규모가 가장 큰 지식산업센터로 업체의 문의가 많다"며 "스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정"이라고 말했다.


구리갈매 금강펜테리움 IX타워 분양홍보관은 경기도 구리시 인창동 610-3에 위치해 있다. 

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